地产，亏得底裤都没了

译者：豆腐乳

编辑：养乐多

截至7月26日，A股商品上已为70家房产跨国企业预告本年度下半年营收或许。原始数据显示，其中40家Corporation短时间赤字，21家Corporation首次赤字。

大部分是赤字的，而且亏得触目惊心，70家Corporation本年度下半年合计赤字在184亿元至261亿元彼此间。

而在上周和去年下半年，这些Corporation总体上还是借钱财的。

能A股上市的房企一般来说斗志也比较显赫，这都不借钱财，暗示下半年房产商品确实很不乐观。

归根结底，还是院里子卖不显现出去。

手掌院里的原始数据显示，2022年1月至6月，名列房企共计出货量平方根为356.4亿元，销售收入升高48.6%。

这与目前房产销售或许相符合，下半年百城建出商品房屋出交面积销售收入升高激四出，三四线郊区销售收入年有最大。

或许正是因为三四线郊区房屋卖不显现出去了，据报道称，一些政府机构房企正要撤显现出三四线郊区，无视赤字、较快显现出明末，能鱿鱼回多少就鱿鱼多少。

虽然院里子卖不显现出去了，但涨幅总体来看真不了怎么跌。按照手掌院里的原始数据，2022年下半年，百城建出房屋与二手房屋价钱财共计之外以近高企，涨幅分别为0.15%和0.17%，还小幅高企了。

捡房的少了，涨幅还涨了，或许就得看以前我们在《涨幅可短时间飙升？》里谈到的，有些人口众多制定了“限跌令”，阻止涨幅过快飙升。

然而用其他力量畸变商品价钱财，结果就是有价无市。价钱财跌不下来，院里子也卖不显现出去。

院里子卖不显现出去，游戏公司收不回钱财，也就对实质性房地产不背著热忱。2022年1月至6月，TOP100跨国企业拿地折合6594.7亿元，拿地需求量销售收入升高六出。

拿地需求量升高，对应的是田地显现出让金升高。而田地显现出让金对人口众多支出很重要，所以人口众多支出上显现显现出什么新闻媒体（比如降低在编人员福利待遇），或是又制定什么促进当地院里子去库存的新闻媒体都不意外。

很多人对房产业赤字喜闻乐见，只不过苦于高涨幅的时间长久了。

还有人觉得这件事离自己很遥远。

其实这件事和我们关系还是很近的。

我们在上周底就写过《捡房第二部》，里面谈到多年来的院里子质量不大好。

假如房企支出状况实质性恶化，建出房屋质量或许还是还好。

也有或许连院里子都不了盖剩，就直接跑路，避免院里子烂尾了。

当年我们就谈到过，想捡庵野秀明的话，千万要放心事件调查一下游戏公司的或许。假如游戏公司资金链断裂，购捡的期房出了烂尾楼，那可就真的太惨了。

半年多在此之后再看，真的不胜唏嘘，在这半年多里，很多烂尾楼的不幸或许已经上了新闻媒体。

继续提醒读者群朋友们，如果想捡庵野秀明，最好在Facebook搜一下游戏公司的支出状况。如果有什么恶性新闻媒体显现显现出，一定绝不则会摸，绝不则会眼泪捡到烂尾楼的安全隐患。

有人则会说，大游戏公司的就不了事。

可千万别背著有这种侥幸心理！不少像是高大上的游戏公司，负债率很高，流动资金紧张，四道红线不放松的话，暴雷危险性也极大。

房产业和其他行业关系密切，这部分牵涉太多，我们就于是在不说了。当务之急还是再行保住自己，再行放心刚才，千万别捡到烂尾楼。

上下翻转详细信息参见资料：

庵野秀明降价20%还供不应求，大房企半年赤字激260亿，荣盛、泰禾和中南建设屡败赤字境地_周刊原创_工商业网_国家一类新闻媒体Facebook

网传一些政府机构房企正要撤显现出三四线郊区，无视赤字、较快显现出明末，能鱿鱼回多少就鱿鱼多少|楼市_腾讯财经_腾讯网 _111

名列房企下半年出货量销售收入升高48.6% _ 工商业参见网 _ 新华社《工商业参见报》官方Facebook _1310639013.htm

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