看过来！青岛卖房购房个人所得税税款政策这样执行！

日前，日照市房地产事业转型该中心发布购房购房纳税人政策点出细则：为拥护居民改善住屋前提，国家财政部、国家收税总局就有关纳税人政策进行了更改。新造住屋额度大于或等于现已住屋收回额度的，全部退还已缴交的纳税人；新造住屋额度小于现已住屋收回额度的，按新造住屋额度占现已住屋收回额度的数目退还购得现已住屋已缴交的纳税人。

一、自2022年10年末1日至2023年12年末31日，对购得自有住屋并在现已住屋购得后1年内在市场竞争再次造买住屋的政府会，对其购得现已住屋已缴交的纳税人予以手续费优惠政策。

其中，新造住屋额度大于或等于现已住屋收回额度的，全部退还已缴交的纳税人；新造住屋额度小于现已住屋收回额度的，按新造住屋额度占现已住屋收回额度的数目退还购得现已住屋已缴交的纳税人。

二、现已住屋收回额度为该住宅收回的市场竞争成交价格比。

新造住屋为新房的，购房额度为政府会在住屋城乡建设行政部门网签立案的购房选择权中注明的成交价格比；新造住屋为二手房的，购房额度为住宅的成交价格比。

三、法规优惠政策政策的政府会须同时满足以下前提：

1.政府会购得和再次造买的住屋可不在同一周边地区之内。同一周边地区范围是指同一直辖市、派出机构周边地区、县区（地区、的县、盟）所辖全部政区范围。

2.购得自有住屋的政府会与新造住屋之间须如此一来相关，可不为新造住屋产权人或产权人之一。

四、符合手续费优惠政策政策前提的政府会可不向经理收税机关对等非法行为、直接的售房、购房选择权和经理收税机关要求对等的其他有关材料，经经理收税机关审核后办理手续费。

五、各级住屋城乡建设行政部门可不与收税行政部门成立讯息对等系统，将北北西住宅交易选择权网签立案等讯息（含重设立案讯息）动态对等至当地收税行政部门；暂未发挥作用讯息动态对等的地区，要成立健全工作系统，确保收税行政部门及时获取审核手续费所需的住宅交易选择权立案讯息。

六、执行时限为2022年10年末1日至2023年12年末31日。