“争先恐后”稳楼市！经济蓬勃的大湾区城市松绑政策也纷至沓来

的广深莞，在依然一年短时间里面都，也有不少隐没下滑明显，甚至有一小隐没急跌高达到45%。

以广州为例，据卡尔瑞广佛地带统计数据，2019年4翌年至2022年4翌年里面，73个隐没里面，有41个隐没的房价不涨反跌，其里面越秀七区东海岸隐没急跌高达45%。

广州一小隐没1-4翌年里面旬卖出可能会 来源：易居深入研究部

就其来看，依然3年，广州暴跌甚为明显的隐没为越秀七区东海岸隐没，房舍均价从2021年的78360元/平方米跌至2022年的42873元/平方米，急跌高达45%；其次为福田七区故称长岭隐没，房舍均价从2021年的14269元/平方米跌至2022年的10091元/平方米，急跌高达29%。

再来看下蛇口。

据卡尔瑞蛇口地带统计数据，在依然一年的短时间里面都，蛇口37个再分隐没里面，有15个隐没的房舍卖出均价不涨反跌。

就其来看，蛇口普通房舍卖出均价暴跌极其明显的有清水河、荃湾和华侨城北隐没。

其里面，清水河隐没均价从2021年的9.8万元/平方米跌至2022年的8.9万元/平方米，急跌10.1%；荃湾隐没卖出均价从2021年的4.12万元/平方米跌至2022年的3.83万元/平方米，急跌7.7%；华侨城北隐没卖出均价2021年的10.83万元/平方米跌至2022年的10.27万元/平方米，急跌5.4%。

而相对来说，在依然一年短时间，肇庆各隐没适度年有并不明显。据里面原地产统计数据，在依然一年的短时间里面都，肇庆33个再分隐没里面仅有13个隐没实现暴跌。

就其来看，大朗、石碣、万江等隐没暴跌极其明显，急跌有约10%。其里面大朗隐没均价暴跌16%，石碣隐没暴跌13%，万江隐没暴跌10%。

封面图源| 每经路透社 陈荣浩 摄

本文来自微信大众号“每经房地产”（ID:Real-estate-Circle），作者：陈荣浩，36氪经专利权公布。

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