国外首单公共租赁住房基础设施REIT今日上市

原书名：国内首单公共租赁低收入配套REIT以前香港交易所

中新网8月末31日电 作为全中国首单公共租赁低收入配套REIT，荆楚广州保障房REIT（室内全称：京保REIT，结算代码：508068）于8月末31日在上海金融机构结算所香港交易所。

京保REIT香港交易所后，除按照法律依据明定展开限售的投资公司收益外，室内收益可以香港交易所结算。为完善二级市场商品价格组态提供助力，目前京保REIT已事前多家做市商提供商品价格服务。投资者采用室内金融机构账户作价的投资公司收益，可直接参与上交所室内结算；采用场外投资公司账户作价的投资公司收益在办理跨系统转托管业务将投资公司收益转托管至室内金融机构经营管理机构后，均可参与上交所室内结算。

据广州保障房中心参阅，京保REIT于8月末22日改组，征集适当作价全区达到87932户，共征集5亿份，征集金额达到12.55亿元。京保REIT在征集期间，网下询价环节，布氏作价生产量总和是初始网下发售收益生产量的113倍，面向社会所发售的收益一日售罄。之后机构网下作价和社会所作价均叫停人口比例有价证券，机构网下适当作价注册核实人口比例为0.89%，社会所投资者适当作价注册核实人口比例为0.64%。人口比例有价证券前，京保REIT一共征集规模超639亿元。

荆楚广州保障房REIT上层资产为广州市海淀区贼家园和朝阳区熙悦尚郡两处公共租赁低收入新项目，两新项目分别于2015年和2018年投入采用，两个新项目总建筑面积约11.28万平方米，有2168套可出租房。（中新财经）

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