ST泰禾回复年报问询：“未资不抵债”债务重组争得一定进展

物权人较慢购买方面持股权益

《每日经济新闻》采访注意到，研究报告期内，泰禾多个工程施工项目结算欠款为负值，如泰禾1号街区、泰禾红峪和武汉院子。泰禾上都对此坚称，这3个工程施工项目零星退房，结算欠款总计603万元，因欠款较小，同样冲减当期开业支出与开业费用。而西安金府院子、南京院子等工程施工项目研究报告期以外为自营不善，自营不善工程施工项目结转支出合计8.43亿元，占有房地产的公司行业支出20.54%；结转开业费用15.50亿元，占有房地产的公司行业费用的39.99%。

泰禾上都坚称，受工程施工费用飙升、研发周期很短等同样影响，部分结利工程施工项目在前一会计亚太区已显现减值先兆，因此在研究报告期房地产的公司毛利率大幅升高。

而另一上都，泰禾的物权人们则在较慢出掉方面持股权益。

6年初6日，刘明在福建正式出售石狮泰禾广场投资有限的公司物权工程施工项目，本息合计11.87亿元，其里面利息8.4亿元，重整宽限补偿金1080.74万元，违将近金3.36亿元。此项物权由泰禾的公司、黄其森及其夫妇叶荔提供连带保证责任担保。

6年初13日，里面国华融推出2022年汉口分的公司8户优质持股权益专项推介，推介持股权益其里面之一的汉口红御房地产的公司研发有限的公司（以下简称汉口红御），应偿还债务里面国华融的欠债总额为8.3亿元，其里面利息6.4亿元，利息1.9亿元。而汉口红御的抵押物为汉口市闸北区恒丰路整栋办公+娱乐业，质押物为汉口红御的1000万股股权。此项欠债的委托人为泰禾及黄其森。

泰禾上都坚称，2021年以来已有超20出厂的工程施工项目下线。截至现有，的公司欠债重整身兼职赢得了一定的发展，与部分主要物权人已签署过展场拟议，拟使用更大增信新政策公共利益物权人的利益集团。