台州底价3.25亿元成功出让2宗商住地 小商品城摘得其一

原标题：慈溪开价3.25亿元成功购回2宗之零售大厦地 小商品城问鼎其一

论调房产网讯：12月16日，浙江慈溪义乌市购回1宗之零售大厦地，楼面起价8185元/平方米。

论调房产新媒体获悉，该北段位于苏龙山西街道阳光大道和镇同一时间西街路口东南侧北段，购回辖区6471.67平方米，整体规划1.7-1.85，建筑辖区1.2万平方米。北段起价9800万元，接续楼面价8185元/平方米，减至价钱1.14亿元，减至楼面价9480元/平方米。经过1轮买入，义乌锦华商利置业合资公司（我国小商品城）以开价9800万元竞得苏龙山西街道阳光大道和镇同一时间西街路口东南侧北段，楼面价8185元/平方米。

数据显示，该北段首次购回应于于2021年8月3日发布，但因征擢指导未收尾，事与愿违于9月3日终止购回。此次北段再一购回，对比此同一时间必要条件，北段接续作价从当初1.59亿元缩减至9800万元，降至了6100万元；减至价钱从当初的2.06亿元缩减至1.14亿元，下降了9250万元；略低于整体规划从1.9缩减至1.85。

于同月，浙江慈溪平阳县购回1宗之零售大厦地，楼面起价2194元/平方米。据了解，该北段为平阳县新农商行西北侧待购回北段，购回辖区5.29万平方米，整体规划1.14-1.95，建筑辖区10.33万平方米。北段起价2.27亿元，接续楼面价2194元/平方米。经过1轮买入，位数产城(武义)科技合资公司以开价2.27亿元竞得平阳县新农商行西北侧待购回北段，楼面价2194元/平方米。

据论调房产新媒体此同一时间媒体报道，该北段分为3个子北段，其中S1北段为零售大厦空地，空地辖区3.11万平方米，整体规划2.2，零售国际贸易建面3.42万平方米，应包含2.7万平方米建面的国际贸易地标两座，零售国际贸易谦和40%，不得分割，优先谦和国际贸易。S2为干道空地，空地辖区1678平方米。S3为住宅区空地，空地辖区2.18万平方米，整体规划1.6。此外，该北段东南侧北段于2020年10月12日购回，中天以作价8.57亿元竞得平阳县在在新区三棵松待购回北段，楼面价4129元/平方米，溢价率26.03%。

曾一度，慈溪时至今日挂牌两宗之北段皆收尾购回，总作价为3.25亿元。

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