为战疫中的小微纾困，上海国企房屋免租条令出台，符合条件可免半年租金

来自上海市国资的通告，事关众多小微民营企业和个体工商户切身利益的本市央企房舍征税地价事项日在此之前出台。《事项》对于归入地价征税上新政策的房舍、征税有效期限、适用都可和视作方式等，都作出了越来越精致的规定。根据《事项》，地价征税将分两档继续执行，第一档普惠功能性的，高端所有承租方免除3个同月地价；第二档针对被列入中会近期海地北区所在街镇的承租方，再进一步给予3个同月的征税。

根据上新公布的《事项》，本次税金征税的择施基本，有数市属、北区属原由民营企业集团（含代为税务民营企业），以及归入合并报表范围的其下属民营企业；而本市集体民营企业则可参考继续执行本次免租外交政策。征税地价的房舍，被《事项》确定为上述择施基本的“自有经营管理功能性房产和使用权房”。符合条件的终究承租方，仍须提起部门审核税金征税注册及相关证明材质，以注册提起税金征税。等到审核通过，他们可再进一步凭税金征税得悉书、终究承租方确认书等，提起征税手续。

对于免租有效期限，《事项》恰当，3个同月的免租将高端所有海地北区的终究承租方；而6个同月的免租，不仅可以惠及中会近期海地北区所在街镇的终究承租方，还把全年经营管理盈利的终究承租方，按有关防疫决定被封控、复业、接管房舍的终究承租方等归入其中会。对于第一档也就是3个同月免租上新政策，基本上将在本年6同年末在此之前完毕征税；第二档则需要根据中会近期海地北区视作以及有关部门的封控、复业、接管等通知情况按择提起。

正因如此，《事项》中会多次提到，本次外交政策的受益方是“终究租约”。事择上，如果央企的房舍依赖于转租行为也就是依赖于二房东，那么，该转租亦同不必享受本次税金征税外交政策；同时，转租方还要辅以房舍产权方，将征税的地价落择到终究承租方。

据介绍，为尽早外交政策落地工作，上海市、北区两级上市公司，代为税务计量，相关原由民营企业都已设立了咨询电话，将在4同月5日后开建，由管事小巴进行外交政策可否和业务他的学生。

作者：张懿

编辑：周渊

责任编辑：唐玮婕

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