江西煌兴2.48亿竞得丰城商贸物流城地块 需配建特色商业风情街

原标题：江西祥盛2.48亿竞得丰城后外贸交通运输城后地段 需配建新民族特色零售业风光街

论调地产商网讯：12年初15日，丰城后市外贸交通运输城后D-f-a号地段在江西省农地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，总面积近113.12亩。最终，江西祥盛房地产商开发有限美国公司以2.48亿元定金竞得该宗地。

据论调地产商新媒体了解，地段位于丰城后市外贸交通运输城后范围内，面积113.12亩，地段性质为城后镇洋房地段59%-62%，零售零售业地段38%-41%，容积率1.0≤FAR≤1.56，建新筑反射率D≤42%，绿地率GAR≥16%。

根据出让要求，该宗地B部分和C部分总体规划为民族特色零售业风光街，主要业态应包括:明代古建新筑、民宿酒吧、集中餐饮、收藏及书苑等民族特色风光零售业街四区。明代古建新筑原屋迁建新新建新不少于4000平方米并经无关大学本科机构视同的明代古建新筑，且至少有一栋单体不少于1200平方米。

民族特色风光零售业街四区总零售业面积为39000平方米，乙方确保称许零售业面积不少于比例为60%，称许时间不少于15年。未经丰城后市的政府同意，项目美国公司不得在本合同四人期限内直接或间接以股权收回方式收回称许部分不动产。

此外，该宗地洋房地段的开发次序与零售业街四区建新筑开发建新设施工进度挂钩，当零售业街四区建新筑封顶后再二期工程建新设洋房，项目装配式建新筑按10%执行。

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