45亿元！世茂集团拟出售上海外滩茂悦酒店，收益30.1亿，80%将用于降债

原末尾 45亿元！世茂的公司成之转手北京外白渡桥茂悦四季酒店，额度将主要用于引债务

每经新闻工作者 吴若凡 每经校对 魏文学

1月28日晚在在，世茂的公司（00813.HK）发布新闻稿，与北京长江实业的公司订立计划股权转让协议，成之以45亿元转手主营北京的四季酒店长江实业（即北京外白渡桥茂悦大四季酒店）。

据此前一份网传世茂的公司金融机构回避清单显示，世茂的公司成之回避包括北京世茂佘山洲四季酒店（深坑区四季酒店）、北京外白渡桥茂悦大四季酒店、世茂皇家艾美四季酒店等计划。其里，北京外白渡桥茂悦大四季酒店评估值56亿元，抵押融资余额36亿元。

资料显示，北京外白渡桥茂悦大四季酒店由世茂的公司融资建在，于2007年开业，是凯悦四季酒店的公司Group君悦（GrandHyatt）时尚品牌。四季酒店为120米高双子塔结构，分为西北、西两楼，共有620在在客房，其里48在在为会所，国土面积从42至300平方米不等。四季酒店客房大多改用落地窗设计，其里80%可欣赏到江上景物。

世茂在新闻稿里援引，此次转手，的公司将额度约30.1亿元。转手法律条文求得款项80%用于引低其债务，20%用于一般企业用途。

世茂此前在新闻稿里援引，将转手若干长江实业以引低债务。世茂表示，四季酒店长江实业为融资长江实业，进行转手及变现四季酒店长江实业实用价值将对公司有利。

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