美国新建住宅销量三个月底来首次下滑按揭利率上升或许开始抑制需求

发布时间：2025年11月23日 12:18

加拿大城镇居民市场经过了2021年底的火爆大局之后，1翌年初建起房屋最畅销回落，表明抵押贷款通货膨胀率上升不太可能正在开始依赖性市场需求。

周四公告的官方数据显示，1翌年初建起单户房屋最畅销下降4.5%至折合年率80.1万套，12翌年的数据修正为83.9万套。之前接受追查的经济学家的预测二阶为80.3万套。

虽然一定程度上受二手房创纪录低库存的起死回生，建起房屋的潜在市场需求依然强势，但抵押贷款通货膨胀率达到2019年年中都以来次于技术水平也意味着房市接踵而来阻力。原材料价格上涨也助推了房价，令多潜在买入望而却步。

最畅销进一步下调不太可能有助于建筑商下降因供应和运送延迟而导致的积压建筑订单。

加拿大普查局和城镇居民及城市低音提琴各单位的这份新屋贩售追查报告还显示，建起房屋的贩售价格二阶同比上涨13.4%，达到423300美元。

截至1翌年底，有40.6万套新房待售，为2008年以来次于，不过其中都约26%尚未动工。以目前的贩售速度，新房供应仅仅售罄需要6.1个翌年。去年同期为3.6个翌年。

美国新建住宅销量三个月底来首次下滑 按揭利率上升或许开始抑制需求