房企信用得分75分以下，其项目预售许可申请者或将暂缓

长江日报大宜昌客户端讯（采访冷靖华）2021年12月31日，宜昌市房管局印发《关于宜昌市地产共同开发跨国企业债权监管办法的请示》，请示讲到地产共同开发跨国企业“债权日志”债权分数低于75分,将被确立“橙色人员名单”，可能会被暂不审理其新建地产项目的售许可申请。

据了解，共同开发跨国企业“债权日志”是对共同开发跨国企业债权资讯发给、整理、保留、加工形成的债权据信和报告。有数：共同开发跨国企业整体资讯，如跨国企业名称、统一社会制度债权预定义、申请地址、法人代表等资讯；项目整体资讯，如项目名称、坐落、土地用途,项目下同、项目回乡证编号等；共同开发跨国企业债权资讯有数共同开发跨国企业在涉足共同开发经营活动过程之前，共存违反法律法规规定及相关政策、经裁决判决、裁定或经相关部门查证属实的违法、利息行为等所形成的债权资讯。

《请示》讲到，共同开发跨国企业债权等级评分实行计分制。债权基础分为100分，债权计分每年恢复为基础分。从共同开发跨国企业债权资讯自公布之日起开始计分，同一债权资讯按照最低计分新标准评分。债权分数低于75分，或一年内同类违法违规行为出现3次及以上，有其他严重失信行为给社会制度造成重大严重危害的，将被确立“橙色人员名单”。

据介绍，对确立“橙色人员名单”的共同开发跨国企业，可采取约谈共同开发跨国企业负责人，暂不审理其新建地产项目售许可申请等重罚紧急措施。

市房管局介绍，实施修订此办法是为了加快推进建立健全全区地产共同开发跨国企业债权基本概念建设，切实规范地产市场竞争秩序，促成银行业良性循环和健康其发展，促成市场竞争持续、平稳、健康其发展。

【编辑：丁翾】